9 Avenue de fuveau, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de fuveau, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 et de 0.17 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Avenue de fuveau, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8810BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 665 mètres
- - Collège privé Sévigné à 244 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 244 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de fuveau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de fuveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de fuveau dans son marché local
Prix du 9 Avenue de fuveau par rapport à la voie
Sur Avenue de fuveau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 9 Avenue de fuveau se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de fuveau par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de fuveau se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 16.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
