14 Avenue de la boudiniere, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la boudiniere, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°12 et du 8.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Avenue de la boudiniere, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 8810HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 365 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 542 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 226 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 363 mètres
Ventes au 14 Avenue de la boudiniere
Une vente a été recensée au 14 Avenue de la boudiniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la boudiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la boudiniere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la boudiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la boudiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la boudiniere dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la boudiniere par rapport à la voie
Sur Avenue de la boudiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 14 Avenue de la boudiniere se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la boudiniere par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la boudiniere se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -20.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
