132 Avenue de la rose, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Avenue de la rose, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°134 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 132 Avenue de la rose, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Jonquilles.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 8860KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 651 mètres
- - Collège privé Sévigné à 501 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 501 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord à 316 mètres
- - Ecole primaire Rose Place à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Avenue de la rose
Aucune vente n'a été recensée au 132 Avenue de la rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Avenue de la rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Avenue de la rose, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Avenue de la rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Avenue de la rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue de la rose dans son marché local
Prix du 132 Avenue de la rose par rapport à la voie
Sur Avenue de la rose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 132 Avenue de la rose se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue de la rose par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Avenue de la rose se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -19.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
