Avenue des olives, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des olives, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 54 adresses d'habitat collectif et 124 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des olives dans son marché local
Prix Avenue des olives par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des olives se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 24.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des olives à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue des olives est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des olives
Les ventes enregistrées Avenue des olives témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 205 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des olives
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 487 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 150 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1251 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 858 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Centre à 417 mètres
- - Ecole primaire Rose Place à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des olives
Adresses Avenue des olives
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des olives, classées par tranches de numéros.
