137 Avenue de la rose, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Avenue de la rose, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°135 et de 2.31 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 137 Avenue de la rose, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Métro La Rose à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 413 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8860LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 633 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 499 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 527 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord à 349 mètres
- - Ecole primaire Rose Place à 210 mètres
Ventes au 137 Avenue de la rose
Les 3 ventes au 137 Avenue de la rose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Avenue de la rose dans son marché local
Prix du 137 Avenue de la rose par rapport à la voie
Sur Avenue de la rose, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 137 Avenue de la rose se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Avenue de la rose par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Avenue de la rose se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 39.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
