3 Avenue de la rose, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 721 €

de 2 611 € à 4 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de la rose, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue de la rose, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 8810I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 209 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 546 mètres
- Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 209 mètres
- Ecole maternelle Bouge à 366 mètres
- Ecole élémentaire Bouge à 387 mètres

Ventes au 3 Avenue de la rose

Les 0 ventes au 3 Avenue de la rose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la rose dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la rose par rapport à la voie

Sur Avenue de la rose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 3 Avenue de la rose se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la rose par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la rose se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -16.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de flore, 13013 Marseille 13e(3,363 €)

Avenue des olives, 13013 Marseille 13e(4,070 €)

Avenue victoria, 13013 Marseille 13e(3,403 €)

Impasse de la farandole, 13013 Marseille 13e(3,482 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la rose

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.