33 Avenue de la rose, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue de la rose, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle.
17 niveaux - 1 logement - 487 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8810BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 280 mètres
- - Collège privé Sévigné à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 280 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé Les Lauriers à 424 mètres
Ventes au 33 Avenue de la rose
Les 0 ventes au 33 Avenue de la rose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la rose dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la rose par rapport à la voie
Sur Avenue de la rose, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 33 Avenue de la rose se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la rose par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de la rose se situe 31.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 46.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue de la rose
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de la rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue de la rose
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
19 annonces en vente chez Flatway
Hestia Gestion Privée
marseille 13012
Git'immo
marseille 13006
48 annonces en vente chez Flatway
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