5 Avenue de la rose, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la rose, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.61 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 Avenue de la rose, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8810ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 210 mètres
- - Collège privé Sévigné à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 210 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Bouge à 388 mètres
Ventes au 5 Avenue de la rose
Une vente a été recensée au 5 Avenue de la rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la rose, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la rose dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la rose par rapport à la voie
Sur Avenue de la rose, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 5 Avenue de la rose se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la rose par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la rose se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
