70 Avenue de saint just, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 724 € à 2 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Avenue de saint just, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°72 et de 0.29 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 70 Avenue de saint just, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Daudet Perrin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 8880I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1179 mètres
- Collège privé Lacordaire à 296 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 296 mètres
- Ecole maternelle Parc des Chartreux à 27 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 237 mètres

Ventes au 70 Avenue de saint just

Les 0 ventes au 70 Avenue de saint just constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Avenue de saint just dans son marché local

Prix du 70 Avenue de saint just par rapport à la voie

Sur Avenue de saint just, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 70 Avenue de saint just se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Avenue de saint just par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue de saint just se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 41.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue alexandre fleming, 13013 Marseille 13e(2,032 €)

Boulevard verd, 13013 Marseille 13e(2,136 €)

Boulevard lambert, 13013 Marseille 13e(2,181 €)

Boulevard lionel terray, 13013 Marseille 13e(2,067 €)

Biens en vente à proximité du 70 Avenue de saint just

Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue de saint just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.