72 Avenue de saint just, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 72 Avenue de saint just, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Daudet Perrin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8880ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1170 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 289 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 289 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 231 mètres
Ventes au 72 Avenue de saint just
Les 0 ventes au 72 Avenue de saint just constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue de saint just dans son marché local
Prix du 72 Avenue de saint just par rapport à la voie
Sur Avenue de saint just, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 72 Avenue de saint just se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue de saint just par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue de saint just se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 41.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 Avenue de saint just
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue de saint just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Avenue de saint just
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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