5 Avenue des grillons, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des grillons, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 Avenue des grillons, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8890HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1006 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 379 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 259 mètres
Ventes au 5 Avenue des grillons
Une vente a été recensée au 5 Avenue des grillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des grillons, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des grillons dans son marché local
Prix du 5 Avenue des grillons par rapport à la voie
Sur Avenue des grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 5 Avenue des grillons se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des grillons par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des grillons se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -13.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
