28 Avenue des pins, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des pins, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 28 Avenue des pins, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Fondacle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 8840LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fondacle à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 249 mètres
Ventes au 28 Avenue des pins
Les 2 ventes au 28 Avenue des pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des pins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des pins dans son marché local
Prix du 28 Avenue des pins par rapport à la voie
Sur Avenue des pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 28 Avenue des pins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des pins par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue des pins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
