41 Avenue des pins, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue des pins, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 16.2 % à celui du n°45 et de 10.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 41 Avenue des pins, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Fondacle.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 8840LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fondacle à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue des pins
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue des pins dans son marché local
Prix du 41 Avenue des pins par rapport à la voie
Sur Avenue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 41 Avenue des pins se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue des pins par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des pins se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 0.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
