176 Avenue des poilus, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue des poilus, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°179 et de Infinity % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 176 Avenue des poilus, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Fondacle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 247 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 8840LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 192 mètres
Ventes au 176 Avenue des poilus
Les 2 ventes au 176 Avenue des poilus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue des poilus dans son marché local
Prix du 176 Avenue des poilus par rapport à la voie
Sur Avenue des poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 176 Avenue des poilus se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue des poilus par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Avenue des poilus se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
