178 Avenue des poilus, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Avenue des poilus, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°180 et de 2.01 % à celui du n°183.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 178 Avenue des poilus, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Fondacle.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 8840LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 204 mètres
Ventes au 178 Avenue des poilus
Une vente a été recensée au 178 Avenue des poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Avenue des poilus dans son marché local
Prix du 178 Avenue des poilus par rapport à la voie
Sur Avenue des poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 178 Avenue des poilus se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Avenue des poilus par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 178 Avenue des poilus se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -6.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
