35 Avenue des poilus, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des poilus, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°37 et de Infinity % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 35 Avenue des poilus, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Olives Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 673 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 8840DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des poilus
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des poilus dans son marché local
Prix du 35 Avenue des poilus par rapport à la voie
Sur Avenue des poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 35 Avenue des poilus se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des poilus par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue des poilus se situe 11 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 25.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
