39 Avenue des poilus, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des poilus, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°41 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 39 Avenue des poilus, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Olives Village.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 8840DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 533 mètres
Ventes au 39 Avenue des poilus
Une vente a été recensée au 39 Avenue des poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue des poilus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Avenue des poilus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des poilus dans son marché local
Prix du 39 Avenue des poilus par rapport à la voie
Sur Avenue des poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 39 Avenue des poilus se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des poilus par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des poilus se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -20.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
