80 Avenue des poilus, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue des poilus, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°82 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 80 Avenue des poilus, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Olives Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8840KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue des poilus
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue des poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue des poilus dans son marché local
Prix du 80 Avenue des poilus par rapport à la voie
Sur Avenue des poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 80 Avenue des poilus se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue des poilus par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue des poilus se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 21.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
