6 Avenue des tilleuls, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des tilleuls, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 Avenue des tilleuls, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Delprat.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 8800DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 918 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge Campagne à 490 mètres
- - Ecole primaire Croix Rouge Village à 206 mètres
Ventes au 6 Avenue des tilleuls
Une vente a été recensée au 6 Avenue des tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des tilleuls, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des tilleuls dans son marché local
Prix du 6 Avenue des tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 6 Avenue des tilleuls se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des tilleuls par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des tilleuls se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 8.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
