Avenue marcel delprat, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue marcel delprat, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue marcel delprat dans son marché local
Prix Avenue marcel delprat par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue marcel delprat se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 4.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue marcel delprat à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue marcel delprat est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue marcel delprat
Les ventes enregistrées Avenue marcel delprat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 105 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue marcel delprat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1983 mètres
- - Collège André Malraux à 1023 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1579 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1594 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge Campagne à 385 mètres
- - Ecole primaire Croix Rouge Village à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue marcel delprat
Adresses Avenue marcel delprat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue marcel delprat, classées par tranches de numéros.
