20 Avenue gracieuse, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue gracieuse, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 et de 6.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Avenue gracieuse, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8890ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 895 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 999 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 406 mètres
- - Ecole maternelle Rose Castors à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Rose La Garde à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue gracieuse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue gracieuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue gracieuse dans son marché local
Prix du 20 Avenue gracieuse par rapport à la voie
Sur Avenue gracieuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 20 Avenue gracieuse se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue gracieuse par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue gracieuse se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -17.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
