3 Avenue gracieuse, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Avenue gracieuse, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8890ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 957 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 931 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 431 mètres
- - Ecole maternelle Rose Castors à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Rose La Garde à 443 mètres
Ventes au 3 Avenue gracieuse
Une vente a été recensée au 3 Avenue gracieuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue gracieuse dans son marché local
Prix du 3 Avenue gracieuse par rapport à la voie
Sur Avenue gracieuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 3 Avenue gracieuse se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue gracieuse par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue gracieuse se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -19.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue gracieuse
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue gracieuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue gracieuse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
RDM CONSEILS
Marseille 13009
8 annonces en vente chez Flatway
ONELYZ
marseille 13006
12 annonces en vente chez Flatway
Karine LOPEZ
marseille 13009
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
