24 Avenue julien, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue julien, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 24 Avenue julien, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Fondacle.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 8840LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fondacle à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 294 mètres
Ventes au 24 Avenue julien
Une vente a été recensée au 24 Avenue julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue julien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue julien dans son marché local
Prix du 24 Avenue julien par rapport à la voie
Sur Avenue julien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 24 Avenue julien se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue julien par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue julien se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
