22 Avenue lucien allonge, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue lucien allonge, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 14.98 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Avenue lucien allonge, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lacordaire.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8880PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1091 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 518 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 518 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Corot à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Corot à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue lucien allonge
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue lucien allonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue lucien allonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue lucien allonge, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue lucien allonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue lucien allonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue lucien allonge dans son marché local
Prix du 22 Avenue lucien allonge par rapport à la voie
Sur Avenue lucien allonge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 22 Avenue lucien allonge se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue lucien allonge par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue lucien allonge se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -5.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
