Avenue corot, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue corot, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue corot dans son marché local
Prix Avenue corot par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue corot se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 35.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue corot à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue corot est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue corot
Les ventes enregistrées Avenue corot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 149 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue corot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 798 mètres
- - Collège privé Yavné à 196 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2426 mètres
- - Lycée général privé Yavné à 196 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 245 mètres
- - Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 25 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue corot
Adresses Avenue corot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue corot, classées par tranches de numéros.
