Avenue fournacle, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue fournacle, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue fournacle dans son marché local
Prix Avenue fournacle par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue fournacle se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 10.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue fournacle à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue fournacle est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue fournacle
Les ventes enregistrées Avenue fournacle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue fournacle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 2073 mètres
- - Collège André Malraux à 1353 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1879 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1907 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge Campagne à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 48 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue fournacle
Adresses Avenue fournacle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue fournacle, classées par tranches de numéros.
