12 Avenue merleau ponty, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue merleau ponty, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°14 et de 3.73 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 12 Avenue merleau ponty, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 71 logements - 72 parkings - 1760 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8870B, - Parcelle n°0188 - Feuille 8870B, - Parcelle n°0134 - Feuille 8870B, - Parcelle n°0135 - Feuille 8870BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1002 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 952 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1039 mètres
- - Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 288 mètres
- - Ecole maternelle Les Balustres à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Sauvagine à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue merleau ponty
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue merleau ponty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue merleau ponty dans son marché local
Prix du 12 Avenue merleau ponty par rapport à la voie
Sur Avenue merleau ponty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 12 Avenue merleau ponty se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue merleau ponty par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue merleau ponty se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 8.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
