Boulevard du metro, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du metro, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 354 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du metro dans son marché local
Prix Boulevard du metro par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du metro se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 34.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du metro à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard du metro est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard du metro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1150 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 567 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 612 mètres
- - Ecole maternelle Rose La Garde à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Rose La Garde à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du metro
Adresses Boulevard du metro
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du metro, classées par tranches de numéros.
