16 Avenue merleau ponty, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue merleau ponty, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 16 Avenue merleau ponty, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8870BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1074 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 908 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1056 mètres
- - Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 327 mètres
- - Ecole maternelle Rose Sauvagine à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Sauvagine à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue merleau ponty
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue merleau ponty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue merleau ponty dans son marché local
Prix du 16 Avenue merleau ponty par rapport à la voie
Sur Avenue merleau ponty, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 16 Avenue merleau ponty se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue merleau ponty par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue merleau ponty se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 5.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
