24 Avenue merleau ponty, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue merleau ponty, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°36 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 24 Avenue merleau ponty, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 126 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 8870BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1147 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 799 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1011 mètres
- - Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 326 mètres
- - Ecole maternelle Rose Sauvagine à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Sauvagine à 118 mètres
Ventes au 24 Avenue merleau ponty
Les 3 ventes au 24 Avenue merleau ponty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue merleau ponty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue merleau ponty, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue merleau ponty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue merleau ponty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue merleau ponty dans son marché local
Prix du 24 Avenue merleau ponty par rapport à la voie
Sur Avenue merleau ponty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 24 Avenue merleau ponty se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue merleau ponty par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue merleau ponty se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.24 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
