5 b Avenue paul dalbret, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Avenue paul dalbret, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 17.97 % à celui du n°2 et de n°22.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 5 b Avenue paul dalbret, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 8790ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 851 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 68 mètres
Ventes au 5 b Avenue paul dalbret
Les 2 ventes au 5 b Avenue paul dalbret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Avenue paul dalbret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Avenue paul dalbret, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Avenue paul dalbret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Avenue paul dalbret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Avenue paul dalbret dans son marché local
Prix du 5 b Avenue paul dalbret par rapport à la voie
Sur Avenue paul dalbret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 5 b Avenue paul dalbret se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Avenue paul dalbret par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Avenue paul dalbret se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -2.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
