5 b Avenue paul dalbret, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Avenue paul dalbret, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 22.49 % à celui du n°2 et de 22.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 5 b Avenue paul dalbret, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 8790ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 851 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 68 mètres
Ventes au 5 b Avenue paul dalbret
Les 2 ventes au 5 b Avenue paul dalbret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Avenue paul dalbret dans son marché local
Prix du 5 b Avenue paul dalbret par rapport à la voie
Sur Avenue paul dalbret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 5 b Avenue paul dalbret se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Avenue paul dalbret par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Avenue paul dalbret se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -2.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
