12 Avenue victoria, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue victoria, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Avenue victoria, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Métro La Rose à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8860L, - Parcelle n°0036 - Feuille 8860LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 760 mètres
- - Collège privé Sévigné à 332 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 332 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue victoria
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue victoria dans son marché local
Prix du 12 Avenue victoria par rapport à la voie
Sur Avenue victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 12 Avenue victoria se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue victoria par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue victoria se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 22.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
