18 Boulevard barry, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard barry, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Boulevard barry, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Floralies-Beau Plan.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 8880HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1030 mètres
- - Collège privé Yavné à 129 mètres
- - Lycée général privé Yavné à 129 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Yavné à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard barry
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard barry, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard barry dans son marché local
Prix du 18 Boulevard barry par rapport à la voie
Sur Boulevard barry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 18 Boulevard barry se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard barry par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard barry se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -26.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
