26 Boulevard barry, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard barry, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Boulevard barry, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Floralies-Beau Plan.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8880HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 985 mètres
- - Collège privé Yavné à 82 mètres
- - Lycée général privé Yavné à 82 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Yavné à 82 mètres
Ventes au 26 Boulevard barry
Les 11 ventes au 26 Boulevard barry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard barry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard barry dans son marché local
Prix du 26 Boulevard barry par rapport à la voie
Sur Boulevard barry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 26 Boulevard barry se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard barry par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard barry se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
