2 Boulevard bartillat, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 895 €

de 2 877 € à 5 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard bartillat, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°4 et de 5.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Boulevard bartillat, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 8810H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 335 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 420 mètres
- Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 335 mètres
- Ecole maternelle Bouge à 484 mètres
- Ecole élémentaire Malpassé à 255 mètres

Ventes au 2 Boulevard bartillat

Les 0 ventes au 2 Boulevard bartillat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard bartillat dans son marché local

Prix du 2 Boulevard bartillat par rapport à la voie

Sur Boulevard bartillat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 2 Boulevard bartillat se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard bartillat par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard bartillat se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -12.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard joseph nel, 13013 Marseille 13e(3,404 €)

Allée des marronniers, 13013 Marseille 13e(4,086 €)

Boulevard central, 13013 Marseille 13e(4,123 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard bartillat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard bartillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.