3 Boulevard bartillat, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 682 € à 2 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard bartillat, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Boulevard bartillat, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 8810H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 359 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 429 mètres
- Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 327 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 498 mètres
- Ecole élémentaire Malpassé à 256 mètres

Ventes au 3 Boulevard bartillat

Les 0 ventes au 3 Boulevard bartillat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard bartillat dans son marché local

Prix du 3 Boulevard bartillat par rapport à la voie

Sur Boulevard bartillat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 3 Boulevard bartillat se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard bartillat par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard bartillat se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 40.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard joseph nel, 13013 Marseille 13e(2,139 €)

Allée des marronniers, 13013 Marseille 13e(2,118 €)

Boulevard central, 13013 Marseille 13e(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard bartillat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard bartillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.