21 Boulevard buridan, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 125 €

de 2 958 € à 3 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard buridan, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Boulevard buridan, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Prairies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 8890L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 749 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 347 mètres
- Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 349 mètres
- Ecole maternelle Les Prairies à 320 mètres
- Ecole élémentaire Saint Mitre à 451 mètres

Ventes au 21 Boulevard buridan

Les 0 ventes au 21 Boulevard buridan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard buridan dans son marché local

Prix du 21 Boulevard buridan par rapport à la voie

Sur Boulevard buridan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 21 Boulevard buridan se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard buridan par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard buridan se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 12.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du pac, 13013 Marseille 13e(3,125 €)

Boulevard chaussegros, 13013 Marseille 13e(3,316 €)

Boulevard francine, 13013 Marseille 13e(3,302 €)

Traverse des caillols, 13013 Marseille 13e(3,090 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard buridan

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard buridan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.