Traverse chaussegros, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse chaussegros, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse chaussegros dans son marché local
Prix Traverse chaussegros par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse chaussegros se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 8.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse chaussegros à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse chaussegros est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.24 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse chaussegros
Les ventes enregistrées Traverse chaussegros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse chaussegros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 826 mètres
- - Collège privé Sévigné à 1618 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 401 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 279 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse chaussegros
Adresses Traverse chaussegros
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse chaussegros, classées par tranches de numéros.
