12 Boulevard charles zeytountzian, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard charles zeytountzian, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Boulevard charles zeytountzian, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 8870ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 776 mètres
- - Collège privé Sévigné à 299 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1245 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 299 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard charles zeytountzian
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard charles zeytountzian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard charles zeytountzian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard charles zeytountzian, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard charles zeytountzian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard charles zeytountzian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard charles zeytountzian dans son marché local
Prix du 12 Boulevard charles zeytountzian par rapport à la voie
Sur Boulevard charles zeytountzian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 12 Boulevard charles zeytountzian se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard charles zeytountzian par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard charles zeytountzian se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -22.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
