13 Boulevard charles zeytountzian, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard charles zeytountzian, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 11.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Boulevard charles zeytountzian, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8870ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 776 mètres
- - Collège privé Sévigné à 304 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1237 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 304 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard charles zeytountzian
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard charles zeytountzian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard charles zeytountzian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard charles zeytountzian, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard charles zeytountzian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard charles zeytountzian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard charles zeytountzian dans son marché local
Prix du 13 Boulevard charles zeytountzian par rapport à la voie
Sur Boulevard charles zeytountzian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 13 Boulevard charles zeytountzian se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard charles zeytountzian par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard charles zeytountzian se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -22.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
