12 Boulevard chaussegros, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard chaussegros, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², supérieur de 20.93 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Boulevard chaussegros, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Prairies.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 860 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 498 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 374 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 328 mètres
Ventes au 12 Boulevard chaussegros
Une vente a été recensée au 12 Boulevard chaussegros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard chaussegros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard chaussegros, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard chaussegros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard chaussegros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard chaussegros dans son marché local
Prix du 12 Boulevard chaussegros par rapport à la voie
Sur Boulevard chaussegros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 12 Boulevard chaussegros se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard chaussegros par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard chaussegros se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 7.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
