2 Boulevard chaussegros, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard chaussegros, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Boulevard chaussegros, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Prairies.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 834 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 506 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 433 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard chaussegros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard chaussegros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard chaussegros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard chaussegros, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard chaussegros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard chaussegros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard chaussegros dans son marché local
Prix du 2 Boulevard chaussegros par rapport à la voie
Sur Boulevard chaussegros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 2 Boulevard chaussegros se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard chaussegros par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard chaussegros se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -16.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
