8 Boulevard chaussegros, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard chaussegros, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Boulevard chaussegros, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Prairies.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 845 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 501 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 407 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 301 mètres
Ventes au 8 Boulevard chaussegros
Une vente a été recensée au 8 Boulevard chaussegros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard chaussegros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard chaussegros, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard chaussegros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard chaussegros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard chaussegros dans son marché local
Prix du 8 Boulevard chaussegros par rapport à la voie
Sur Boulevard chaussegros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 8 Boulevard chaussegros se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard chaussegros par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard chaussegros se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -16.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
