16 a Boulevard clement, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Boulevard clement, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 16 a Boulevard clement, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8810HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 435 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 315 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 315 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 16 a Boulevard clement
Aucune vente n'a été recensée au 16 a Boulevard clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Boulevard clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Boulevard clement, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Boulevard clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Boulevard clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Boulevard clement dans son marché local
Prix du 16 a Boulevard clement par rapport à la voie
Sur Boulevard clement, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 16 a Boulevard clement se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Boulevard clement par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 a Boulevard clement se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -31.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
