16 a Boulevard clement, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 622 € à 4 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 a Boulevard clement, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 et de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 16 a Boulevard clement, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 8810H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 435 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 315 mètres
- Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 315 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 391 mètres
- Ecole élémentaire Malpassé à 136 mètres

Ventes au 16 a Boulevard clement

Les 0 ventes au 16 a Boulevard clement constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 a Boulevard clement dans son marché local

Prix du 16 a Boulevard clement par rapport à la voie

Sur Boulevard clement, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 16 a Boulevard clement se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 a Boulevard clement par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 a Boulevard clement se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -26.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du bocage, 13013 Marseille 13e(3,185 €)

Avenue de malpasse, 13013 Marseille 13e(3,007 €)

Boulevard joseph nel, 13013 Marseille 13e(3,404 €)

Rue de roubaix, 13013 Marseille 13e(3,151 €)

Biens en vente à proximité du 16 a Boulevard clement

Les biens actuellement en vente autour du 16 a Boulevard clement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.