20 Boulevard clement, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard clement, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 20 Boulevard clement, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8810HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 449 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 318 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 318 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard clement
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard clement, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard clement dans son marché local
Prix du 20 Boulevard clement par rapport à la voie
Sur Boulevard clement, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 20 Boulevard clement se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard clement par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard clement se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -31.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
