4 Boulevard clement, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard clement, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Boulevard clement, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 8810H, - Parcelle n°0261 - Feuille 8810HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 370 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 315 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 315 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard clement
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard clement dans son marché local
Prix du 4 Boulevard clement par rapport à la voie
Sur Boulevard clement, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 4 Boulevard clement se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard clement par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard clement se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 39.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
