5 a Boulevard clement, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 104 €

de 2 620 € à 3 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 a Boulevard clement, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de 3.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 a Boulevard clement, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 8810H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 375 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 322 mètres
- Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 322 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 387 mètres
- Ecole élémentaire Malpassé à 171 mètres

Ventes au 5 a Boulevard clement

Les 0 ventes au 5 a Boulevard clement constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 a Boulevard clement dans son marché local

Prix du 5 a Boulevard clement par rapport à la voie

Sur Boulevard clement, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 5 a Boulevard clement se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 a Boulevard clement par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Boulevard clement se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -30.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du bocage, 13013 Marseille 13e(3,185 €)

Avenue de malpasse, 13013 Marseille 13e(3,007 €)

Boulevard joseph nel, 13013 Marseille 13e(3,404 €)

Rue de roubaix, 13013 Marseille 13e(3,151 €)

Biens en vente à proximité du 5 a Boulevard clement

Les biens actuellement en vente autour du 5 a Boulevard clement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.