21 Boulevard curie, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard curie, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°19 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Boulevard curie, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Mourets.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 8830BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 978 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard curie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard curie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard curie dans son marché local
Prix du 21 Boulevard curie par rapport à la voie
Sur Boulevard curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 21 Boulevard curie se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard curie par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard curie se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -20.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
