4 Boulevard de la presentation, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la presentation, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Boulevard de la presentation, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Métro La Rose.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8860MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 590 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 300 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 667 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Centre à 487 mètres
- - Ecole primaire Rose Place à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de la presentation
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de la presentation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la presentation dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la presentation par rapport à la voie
Sur Boulevard de la presentation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 4 Boulevard de la presentation se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la presentation par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de la presentation se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -15.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
