8 Boulevard de la presentation, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la presentation, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°9 et de n°8 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Boulevard de la presentation, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Métro La Rose à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8860MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 610 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 298 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 660 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Centre à 508 mètres
- - Ecole primaire Rose Place à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la presentation
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la presentation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la presentation
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la presentation. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la presentation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la presentation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la presentation dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la presentation par rapport à la voie
Sur Boulevard de la presentation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 8 Boulevard de la presentation se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la presentation par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de la presentation se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
